3 Dormitorios·3 Baños·370 m²·375 m² parcela
Este apartamento de 3 dormitorios en Puerto Banús ofrece una vida en primera línea de playa y amplias vistas al mar. Es un apartamento en planta media con 3 baños, 370 m2 construidos y una terraza de 70 m2. La terraza incluye un Jacuzzi privado y vistas abiertas al mar. En el interior, cuenta con un salón comedor iluminado y una cocina abierta completamente equipada con un área de desayuno. También dispone de aire acondicionado y calefacción central en los baños. El complejo tiene arquitectura de inspiración árabe, jardines tropicales, una piscina comunitaria, fuentes y cascadas. Además, ofrece acceso directo al garaje para estacionamiento. El puerto de Puerto Banús está a poca distancia, junto con servicios, boutiques, restaurantes, cafeterías y vida nocturna.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
Parte alta del mercado: 66% por encima del precio habitual
Un 66% aproximadamente por encima del precio típico en Puerto Banús. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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