8 Dormitorios·11 Baños·1081 m²·3925 m² parcela
¡SE HA REDUCIDO!!: Esta excepcional villa de ocho habitaciones se encuentra en la prestigiosa urbanización cerrada de Los Flamingos, ofreciendo una combinación inigualable de elegancia, confort y vistas impresionantes. Situada en una rara parcela doble, la propiedad cuenta con vistas panorámicas ininterrumpidas tanto del Mar Mediterráneo como del espectacular campo de golf Loo Flamingos, creando un entorno sereno y exclusivo. La propiedad ha sido diseñada con grandes proporciones y un enfoque en la luz, con techos altos y ventanas de piso a techo en toda la residencia principal. Cada una de las ocho amplias habitaciones tiene baño en suite, proporcionando privacidad y lujo, mientras que las instalaciones para el personal aseguran conveniencia y discreción.
Para la relajación y el entretenimiento, la propiedad es insuperable. En el exterior, una piscina climatizada está perfectamente posicionada para capturar las impresionantes vistas, mientras que la amplia cocina de verano y el área de comedor pueden albergar hasta 20 invitados, lo que la hace ideal para reuniones. En el interior, un área de spa privada invita a la indulgencia total, con una piscina cubierta climatizada y una sauna que ofrecen disfrute todo el año. Esta villa combina comodidades de clase mundial con un entorno de belleza natural y exclusividad, convirtiéndola en una de las residencias más distinguidas de Los Flamingos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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