3 Dormitorios·3 Baños·395 m²·2194 m² parcela
La villa panorámica se encuentra en la exclusiva comunidad de golf de Finca Cortesin, rodeada de la naturaleza mediterránea, con vistas a la cautivadora Costa del Sol y al mar. Esta villa de 3 dormitorios, a estrenar, está equipada con muebles modernos y funcionales que se incluyen en el precio de venta.
El nivel de entrada con aparcamiento cubierto y escaleras conduce a la villa a través de un hermoso jardín. La villa panorámica está situada a nivel del suelo, orientada al sur, con una amplia terraza solárium y una piscina infinita de 13 m de ancho, con espectaculares vistas del campo de golf de 5 estrellas de Finca Cortesin y de la costa mediterránea. La propiedad está construida en un nivel, mientras que el jardín se distribuye en tres niveles. En la primera área del jardín hay una zona de barbacoa y comedor con cocina exterior. En el nivel más bajo se encuentra un amplio jardín de cocina con muchos árboles y plantas tropicales, incluidos higuera, mango, limón, lima, granada y banano.
La villa es nueva y está lista para ocupar. Consta de espacios de vida de planta abierta, con una moderna cocina totalmente equipada con isla central, un área de comedor y continuación hacia la sala de estar que disfruta de vistas panorámicas sobre el golf. La sala de estar se abre a una terraza parcialmente cubierta, con la piscina infinita y vistas al mar Mediterráneo.
3 amplios dormitorios, todos con baños en suite. Cada dormitorio cuenta con grandes ventanas panorámicas que dan a la terraza. Los baños están equipados con bañera independiente y/o una espaciosa ducha, además de tener 2 lavabos cada uno, ofreciendo una total relajación.
Ubicada dentro del muy buscado complejo de golf de 5 estrellas de Finca Cortesin, rodeada de villas modernas, campos de golf y servicios de lujo.
A pocos minutos en coche de las playas de la zona de Casares, cerca del municipio de Estepona y de la exclusiva localidad de Sotogrande en dirección opuesta.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 104% por encima del precio habitual
Un 104% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Casares entre 3.250.000 € y 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
