9 Dormitorios·11 Baños·476 m²·977 m² parcela
Esta exclusiva propiedad contemporánea de 9 dormitorios se compone de DOS UNIDADES SEPARADAS que están adyacentes entre sí en dos parcelas contiguas. Las propiedades podrían unirse fácilmente mediante la instalación de un ascensor o escalera si se desea. Situada en una lujosa y segura comunidad cerrada, a solo 1.2 km (a 15 minutos a pie) de la playa, tiendas y restaurantes en Riviera del Sol y Calahonda. Este nuevo desarrollo de 12 villas de bajo altura ha sido construido en un estilo contemporáneo utilizando materiales de alta gama.
Con un tamaño de construcción combinado de 476 m2, estas dos propiedades constan de dos salones, dos cocinas modernas de planta abierta totalmente equipadas, dos baños de invitados y dos amplios cuartos de lavandería. Los nueve dormitorios (tres en una propiedad y seis en la otra) tienen un amplio espacio de armario empotrado y baños en suite con calefacción por suelo radiante. Nueve de los baños tienen duchas a ras de suelo, lavabo y sanitario, y 1 baño tiene bañera y ducha. La mayoría de los dormitorios cuentan con un espacio exterior semi-privado y están equipados con televisión de pantalla plana.
El propietario ha instalado recientemente un gimnasio con equipo de última generación, una cómoda sala de cine en casa y una bodega de vino con sistema de control de temperatura. Hay un sistema de sonido Sonos que proporciona un excelente sonido tanto en el interior como en el exterior de las propiedades.
Los altos techos y las grandes ventanas resistentes al calor hacen que las propiedades se sientan muy espaciosas y luminosas, permitiendo la integración sin fisuras de los espacios de vida interiores y exteriores. Junto a las dos piscinas climatizadas de agua salada de 8 x 4 metros (con contracorriente y cubierta eléctrica), hay una generosa terraza/patio de 89 m2 y 2 enormes solariums en la azotea de 76 m2 y 141 m2 con barandilla de vidrio y impresionantes vistas de 360 grados sobre el mar y la costa. El tamaño total de la parcela es de 977 m2.
Las habilidades de diseño de interiores de los actuales propietarios han transformado esta propiedad en un espacio acogedor y atractivo, perfecto para la vida diaria, como casa de vacaciones o propiedad de alto ingreso por alquiler (actualmente se alquila por 12,000 euros a la semana en temporada alta). Todos los muebles diseñados, tanto interiores como exteriores, están incluidos en el precio de venta.
Hay estacionamiento cubierto con rejas para cuatro vehículos y dos espacios de estacionamiento adicionales al aire libre directamente frente a las propiedades.
Ambas propiedades están equipadas con aire acondicionado tipo zona para garantizar una calidad de aire y temperaturas confortables durante todo el año, reserva de agua de 1000 litros, sistema de tratamiento de agua, vidrio de seguridad resistente a los rayos UV, sistema de alarma, caja fuerte, amplio espacio de armario empotrado, suelos radiantes en los baños en suite, baldosas de piedra porcelánica de alta calidad (interiores y exteriores), 2 barbacoas de gas y video portero.
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol en el sur de España, entre Marbella y Fuengirola. Está situada a solo unos minutos del acceso a la autopista AP7 y la carretera nacional A7 (anteriormente N-340), lo que permite un fácil acceso al aeropuerto de Málaga en 25 minutos y a Marbella en 15 minutos. Riviera del Sol es una zona residencial y de vacaciones mixta que ofrece todas las instalaciones y servicios necesarios para disfrutar de la vida cómodamente.
¡DEBE SER VISTO PARA APRECIAR LAS EXCELENTES CALIDADES Y POTENCIAL!
VILLA 6 - 190M2 CONSTRUIDOS, 40M2 TERRAZAS, 76M2 SOLARIUM, 446M2 PARCELA HALL 3 DORMITORIOS + 3 BAÑOS EN SUITE BAÑO DE INVITADOS CUARTO DE UTILES SALÓN + COCINA ABIERTA (SEPARADA DE LOS DORMITORIOS) PISCINA DE 8 X 4 ESTACIONAMIENTO CUBIERTO COMPARTIDO PARA 4 COCHES 1 ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ABIERTO
VILLA 7 - 286M2 CONSTRUIDOS, 49M2 TERRAZAS, 141M2 SOLARIUM, 531M2 PARCELA 6 DORMITORIOS + 6 BAÑOS EN SUITE (2 DORMITORIOS EN LA PLANTA BAJA TIENEN ENTRADAS SEPARADAS) TOILET DE INVITADOS SALÓN + COCINA ABIERTA CUARTO DE UTILES GIMNASIO BODEGA DE VINO SALA DE CINE PISCINA DE 8 X 4 ESTACIONAMIENTO CUBIERTO COMPARTIDO PARA 4 COCHES 1 ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ABIERTO
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.
Parte alta del mercado: 25% por encima del precio habitual
Un 25% aproximadamente por encima del precio típico en Riviera del Sol. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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