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789.000 €

Chalet Pareado Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·2 Baños·133 m²·34 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta nueva casa pareada está junto al El Chaparral Golf & Country Club, con vistas al mar y la costa desde la planta baja. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 133 m2 construidos y una terraza de 24 m2. La vivienda es nueva, nunca utilizada, y lista para amueblar. En el interior, cuenta con un salón y un comedor llenos de luz. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos BOSH y tiene una isla. Grandes ventanales de altura permiten disfrutar de las vistas. El dormitorio principal tiene un baño en suite con ducha. Los otros 2 dormitorios comparten un baño con bañera. En el exterior, el jardín se conecta directamente con el salón. La comunidad da acceso a Eden Sports Club, que incluye una pista de tenis, piscina, gimnasio, SPA, jacuzzi y baño turco. La playa y los campos de golf están a poca distancia. La Cala de Mijas está a unos minutos, Marbella a 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a 20 minutos.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.932 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
133 m²
Terraza
24 m²
Parcela
34 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca de la playa
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada
Vistas panorámicas

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El Chaparral, Málaga

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Semi-Detached House in El Chaparral
789.000 €
El Chaparral · Ref: R4707409
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.765 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad789.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
64.920 €
Total para comprar853.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
301.620 €

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en El Chaparral | €789,000 | Spain Developments