5 Dormitorios·5 Baños·655 m²·1690 m² parcela
Situado en el enclave de Green 10 del resort Finca Cortesin, esta villa refleja el encanto de las residencias de estilo ibicenco. La estructura blanca, adornada con piedras mediterráneas tradicionales, crea una atmósfera cautivadora para el disfrute. Ubicada en una amplia parcela, la propiedad cuenta con jardines meticulosamente cuidados, adornados con palmeras y arbustos florales vibrantes. Una piscina atractiva invita a un refrescante baño, mientras que la terraza cubierta ofrece un espacio agradable para comer al aire libre y un lugar de relajación. Consta de dos plantas, la villa permite acceso directo al jardín desde la planta baja. La acogedora planta baja abarca una amplia zona de estar, comedor y cocina, con techos altos y abundantes ventanas que inundan el espacio de luz natural. La cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau. Dos habitaciones de invitados, con acceso directo al jardín, se encuentran estratégicamente ubicadas en la planta baja. El nivel superior de la villa está dedicado a las restantes habitaciones, cada una con su propio baño privado. El pasillo que conecta las habitaciones ofrece una vista pintoresca del salón, creando una experiencia similar a un balcón interior. La propiedad ofrece amplias vistas del campo de golf y la cadena montañosa circundante, proporcionando un fondo idílico que irradia tranquilidad y serenidad. La propiedad también cuenta con un acceso privado para aparcar dentro de la parcela. Con su codiciada ubicación dentro del resort Finca Cortesin, esta villa es un refugio ideal para familias o aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida mediterráneo lujoso en toda su esplendor.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 56% por encima del precio habitual
Un 56% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Casares entre 4.000.000 € y 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
