520 m²·2250 m² parcela
El Molino de Batán es una propiedad histórica en Torremolinos con una gran superficie construida de 520 m2. Ofrece un espacio único con un fuerte valor patrimonial. Esta propiedad cuenta con 0 dormitorios y 0 baños. Incluye 420 m2 de espacio diáfano, actualmente utilizado como un moderno centro de coworking. La distribución alberga más de 20 estaciones de trabajo, salas de reuniones y presentaciones, una cocina completamente equipada, y una sala de ordenadores y servidores. La propiedad se encuentra en una parcela de 2775 m2 con una antigua mansión de principios del siglo XX en proceso de restauración. No dispone de terraza. El entorno está rodeado de vegetación exuberante y ofrece total privacidad. Está en Torremolinos, en la Costa del Sol, y es adecuada para un negocio o un proyecto de restauración.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Torremolinos fue el destino turístico que impulsó el turismo de la Costa del Sol en la década de 1960 y, tras años de reinversión, ha resurgido como una animada localidad costera con buena relación calidad-precio. Sus largas playas de arena, el restaurado barrio pesquero de La Carihuela y un ambiente inclusivo y cosmopolita le dan un carácter propio, mientras que su cercanía a Málaga y al aeropuerto la hace excepcionalmente cómoda. La oferta inmobiliaria es mayoritariamente de apartamentos, desde bloques clásicos en primera línea de mar hasta viviendas renovadas y de obra nueva, lo que mantiene los precios accesibles y una sólida demanda de alquiler. Es un punto de entrada popular para compradores que quieren una localidad de playa transitable a pie a pocos minutos del aeropuerto.
45% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 45% por debajo del precio habitual en Torremolinos. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Otro en Torremolinos entre 1.600.000 € y 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
