3 Dormitorios·3 Baños·275 m²
Descubre un ático de lujo moderno que ejemplifica el "factor wow". Este exclusivo ático de 3 dormitorios y 3 niveles en Palo Alto, Ojén, es una gema única que combina un apartamento de 2 dormitorios con un ático de 3 dormitorios. Esta fusión ofrece el espacio amplio que se encuentra típicamente en una villa, mientras conserva la conveniencia y el estilo de vida de un ático dentro del impresionante nuevo complejo residencial de Palo Alto.
Ubicado a pocos kilómetros al norte de Marbella, bajo el pintoresco pueblo andaluz de Ojén, Palo Alto es un desarrollo ecológico de alta gama diseñado para una vida lujosa. Presenta un entorno dramático, vistas panorámicas inolvidables y numerosas comodidades de alto nivel. Esta comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y servicios de conserjería ofrece a los residentes un Health Club, un gimnasio de última generación, un centro de spa con Hammam y jacuzzi, piscina cubierta climatizada, Club Social y espacio de trabajo colaborativo. Jardines bellamente diseñados rodean las piscinas al aire libre, áreas de juegos, cancha de tenis e incluso un mercado de agricultores.
Rodeado de naturaleza y propiedades de alta gama, este ático triplex orientado al sur abarca 275 m² y está diseñado para impresionar. Construido con las más altas especificaciones, combina estética moderna con el máximo confort y funcionalidad. El nivel principal, inicialmente diseñado como un apartamento de 3 dormitorios, presenta un concepto de planta abierta que une una elegante sala de estar, un comedor y una cocina sofisticada con isla y barra, creando un área espaciosa ideal para el entretenimiento. Amplias ventanas corredizas y puertas de cristal aseguran una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, inundando el interior de luz natural. La fabulosa terraza de 107 m² permite a los residentes disfrutar plenamente de las fantásticas vistas al mar y a la montaña y del excepcional clima de la Costa del Sol.
El piso superior, convertido a partir de un ático de 3 dormitorios, cuenta con un amplio dormitorio principal con vestidor para él y para ella, dos dormitorios adicionales, dos baños y una gran terraza con jacuzzi, perfecta para disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar. Desde esta terraza, se puede acceder al increíble solárium de 147 m² equipado con cocina, convirtiéndolo en un área ideal para barbacoas, almuerzos tranquilos o cenas nocturnas mientras se contempla la puesta de sol. También hay espacio para instalar una piscina de inmersión, ofreciendo un refugio refrescante en los calurosos días de verano. Cada piso de esta extraordinaria propiedad cuenta con una terraza de generosas dimensiones con vistas al mar.
Las características adicionales incluyen 3 plazas de aparcamiento en el interior y dos trasteros. Este hogar elegante y moderno se ofrece a la venta en excelentes condiciones, decorado con acabados de alta calidad y equipado con comodidades modernas. Experimenta un lujo sin igual y adopta el sofisticado estilo de vida mediterráneo en Jasmine Heights en Palo Alto, Ojén.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.
Parte alta del mercado: 27% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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