6 Dormitorios·8 Baños·959 m²·8050 m² parcela
Descubra esta propiedad "Casa Serena" ubicada en el exclusivo enclave de Sotogrande, estratégicamente situada, a pocos metros del prestigioso campo de golf de Valderrama, cerca del Colegio Internacional, del Hotel SO/Sotogrande, del Beach Club de La Reserva, a 10 minutos del Real Club de Golf, Trocadero y de la playa. Con una extensión de más de 8,000m2 de terreno, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a los campos de golf de Almenara y San Roque Club. La propiedad tiene acceso por una avenida principal y otra por una calle más privada, esta última con un camino de adoquines, diseñado para facilitar tanto el acceso rodado como peatonal, el confort sería una característica a destacar en el día a día, teniendo la facilidad de poder circular por la gran fachada, con entrada y salida independientes.
Después de acceder a un hall de doble altura, este sirve como eje vertebral ya que separa las áreas comunes, las zonas de descanso y la planta baja de la primera. La casa se desarrolla casi toda en una planta lo que contribuye a su comodidad y también tiene tres dormitorios en la planta superior, con vistas espectaculares, que junto con los otros dos existentes sumarían un total de cinco.
- En la planta baja encontramos el salón principal en dos estancias, una de ellas con chimenea, a la derecha, el comedor interno para catorce comensales, comedor exterior, área de bar, todo conectado por amplios arcos que hacen que los espacios fluyan y al mismo tiempo permanezcan diferenciados, todos con salida al exterior.
- Continuaremos por la cocina que cuenta con una isla central, un comedor informal, que se comunica con el comedor exterior, diseñado tanto para funcionalidad diaria como para entretenimiento informal, área de despensa anexa, área de lavandería, patio exterior y siguiendo un amplio pasillo, llegamos a un Pabellón de Recreo.
**Espacios de Entretenimiento y Relax** En el Pabellón de Recreo, destacaríamos la gran sala de juegos, área de bar y cine en casa. Con una bodega independiente con regulador de temperatura. En la planta superior, la magnífica biblioteca, con vistas inigualables del jardín, ideal para eventos sociales y reuniones.
**Planta Baja** Las dos habitaciones, todas con baño en suite, se benefician de acceso directo a los jardines y porches privados, ofreciendo un oasis personal dentro de la villa.
**Primera Planta:** Un elegante pasillo conduce a tres habitaciones adicionales, cada una con su propio baño en suite. Dos de estas habitaciones tienen acceso a terrazas privadas con impresionantes vistas al mar y a los campos de golf, mientras que la habitación central ofrece una sala de estar con acceso a una gran terraza.
**Exterior:** El exterior de la Casa Serena es igualmente impresionante. Un salón de piscina con porche cubierto incluye un salón-gimnasio, armarios, baño y sauna.
**Jardines:** El jardín exquisitamente cuidado cuenta con una variedad de palmeras, algarrobos, olivos, jacarandas y frutales como manzanas, chirimoyas, membrillos, limones, higos y pomelos. Cada rincón del jardín está diseñado para ofrecer tranquilidad y belleza natural.
**Tecnología y Comodidades Modernas** La Casa Serena está equipada con las últimas tecnologías y comodidades para garantizar un estilo de vida lujoso: - Aire acondicionado en tres dormitorios. - Calefacción por radiadores de gasóleo y agua caliente también alimentada por gasóleo. - Depósitos de gas para mayor comodidad. - Sistema domótico en la sala de juegos y biblioteca. - Bodega con regulador de temperatura y humedad Zanotti. - Depósito de diesel de 6000 litros y tanque de gas enterrado para suministro ininterrumpido.
**Detalles Adicionales** - Superficie construida: 1,230 m2 - Interior: 1,021 m2 - Terrazas: 209 m2 - Parcela: 8,050 m2 - 5 dormitorios y 8 baños, todos con baños en suite y calefacción.
**La Vida de Sus Sueños en Sotogrande** "Casa Serena" no es solo una casa, es una experiencia de vida. Perfecta para aquellos que buscan la combinación ideal de lujo, confort y exclusividad. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una vida plena y sofisticada. No pierda la oportunidad de hacer de esta joya suya en el corazón de Sotogrande.
Para más información o para concertar una visita, por favor, contáctenos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Sotogrande Alto entre 3.500.000 € y 4.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
