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1 / 38
595.000 €

Ático en Miraflores

3 Dormitorios·2 Baños·102 m²

Sobre la propiedad

En la cima de Miraflores, le damos la bienvenida a este ático recién reformado con impresionantes vistas al Mediterráneo y hermosas vistas a la montaña. En el horizonte, en un día claro de otoño y primavera, podrá ver la famosa zona de deportes de invierno Sierra Nevada con nieve en la cima, que seguramente visitará durante su estancia en la Costa del Sol. El apartamento ha sido renovado en un acogedor estilo escandinavo que satisface las mayores necesidades de la mayoría de las personas que sueñan con un hogar en el sur de España. Hay líneas limpias de piso a techo y una fantástica terraza donde podrá disfrutar de las muchas horas de sol que la Costa del Sol tiene para ofrecer.

Al entrar en el apartamento, será recibido por una abundancia de luz que entra a raudales a través de las puertas corredizas de piso a techo que proporcionan acceso directo a la acogedora terraza de 45 metros cuadrados. En la terraza, no solo podrá disfrutar del sol hasta tarde, sino también de la luz de la mañana dándole la bienvenida mientras la luz dorada del amanecer entra por las ventanas. Despierte con los cálidos rayos del sol con un café en mano y relájese disfrutando de la vista del tranquilo mar Mediterráneo. Por la tarde, notará cómo la luz cambia constantemente en las montañas del horizonte y se dará cuenta de que una montaña nunca se ve igual durante el día.

Dentro del apartamento encontrará dos hermosos cuartos de baño que invitan a relajarse. Aquí puede tomarse su tiempo, porque el tiempo no es un factor para usted. Puede darse una ducha o relajarse en la bañera y dejar que el tiempo pase mientras descansa. En la cocina, le espera un espacio social que conecta sin esfuerzo la sala de estar con la cocina. Mientras cocina, podrá disfrutar de la vista a través de las ventanas sin interrupciones, donde la vista es como una pintura. Y con nuevos electrodomésticos y un diseño acogedor, cocinar nunca será una tarea.

¿Reciben a la familia? Entonces tendrá mucho espacio para grandes y pequeños. Con dos dormitorios que dan a la terraza y un dormitorio en el lado opuesto, tiene tres amplios dormitorios para invitar a la familia de manera fácil y cómoda.

Fuera del apartamento, le espera una hermosa comunidad verde con varias piscinas. De hecho, las verá desde su terraza. Relájese por la tarde o por la noche y tome el sol, métase en el agua refrescante (que lo enfriará un poco) y relájese en un entorno impresionante, lejos de cualquier ruido de carretera. ¿Tiene coche? Entonces puede aparcar en el sótano, donde el apartamento incluye una plaza de aparcamiento.

¿Busca rentar? Entonces tiene un apartamento que cumple con la mayoría de las necesidades de los turistas. Todos quieren una gran terraza, vistas al mar, recién reformado y preferiblemente 3 dormitorios.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²5.833 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
102 m²
Terraza
53 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Aire acondicionado
Ascensor
Cocina equipada
Terraza privada
Urbanización cerrada
Aparcamiento subterráneo

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Miraflores, MálagaAbrir en Google Maps
Miraflores, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

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Penthouse in Miraflores
595.000 €
Miraflores · Ref: R4765513
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.085 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad595.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
227.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año552 €
Gastos de comunidad2.280 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Miraflores | €595,000 | Spain Developments