3 Dormitorios·2 Baños·102 m²
En la cima de Miraflores, le damos la bienvenida a este ático recién reformado con impresionantes vistas al Mediterráneo y hermosas vistas a la montaña. En el horizonte, en un día claro de otoño y primavera, podrá ver la famosa zona de deportes de invierno Sierra Nevada con nieve en la cima, que seguramente visitará durante su estancia en la Costa del Sol. El apartamento ha sido renovado en un acogedor estilo escandinavo que satisface las mayores necesidades de la mayoría de las personas que sueñan con un hogar en el sur de España. Hay líneas limpias de piso a techo y una fantástica terraza donde podrá disfrutar de las muchas horas de sol que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
Al entrar en el apartamento, será recibido por una abundancia de luz que entra a raudales a través de las puertas corredizas de piso a techo que proporcionan acceso directo a la acogedora terraza de 45 metros cuadrados. En la terraza, no solo podrá disfrutar del sol hasta tarde, sino también de la luz de la mañana dándole la bienvenida mientras la luz dorada del amanecer entra por las ventanas. Despierte con los cálidos rayos del sol con un café en mano y relájese disfrutando de la vista del tranquilo mar Mediterráneo. Por la tarde, notará cómo la luz cambia constantemente en las montañas del horizonte y se dará cuenta de que una montaña nunca se ve igual durante el día.
Dentro del apartamento encontrará dos hermosos cuartos de baño que invitan a relajarse. Aquí puede tomarse su tiempo, porque el tiempo no es un factor para usted. Puede darse una ducha o relajarse en la bañera y dejar que el tiempo pase mientras descansa. En la cocina, le espera un espacio social que conecta sin esfuerzo la sala de estar con la cocina. Mientras cocina, podrá disfrutar de la vista a través de las ventanas sin interrupciones, donde la vista es como una pintura. Y con nuevos electrodomésticos y un diseño acogedor, cocinar nunca será una tarea.
¿Reciben a la familia? Entonces tendrá mucho espacio para grandes y pequeños. Con dos dormitorios que dan a la terraza y un dormitorio en el lado opuesto, tiene tres amplios dormitorios para invitar a la familia de manera fácil y cómoda.
Fuera del apartamento, le espera una hermosa comunidad verde con varias piscinas. De hecho, las verá desde su terraza. Relájese por la tarde o por la noche y tome el sol, métase en el agua refrescante (que lo enfriará un poco) y relájese en un entorno impresionante, lejos de cualquier ruido de carretera. ¿Tiene coche? Entonces puede aparcar en el sótano, donde el apartamento incluye una plaza de aparcamiento.
¿Busca rentar? Entonces tiene un apartamento que cumple con la mayoría de las necesidades de los turistas. Todos quieren una gran terraza, vistas al mar, recién reformado y preferiblemente 3 dormitorios.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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