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1 / 9
5.060.000 €

Villa Independiente en Sotogrande

7 Dormitorios·8 Baños·1255 m²·2212 m² parcela

Sobre la propiedad

1.009,10 m2 la superficie de la casa se distribuye en tres plantas que descienden por la parcela de 2.209,00 m2. 6 DORMITORIOS. Todos los dormitorios cuentan con un vestidor y un estudio. Tienen iluminación y ventilación directa. PISCINA EXTERIOR La piscina mide 12m de largo y 5m de ancho, lo que facilita su uso como elemento deportivo. ESPEJO DE AGUA La presencia de un espejo de agua adyacente a la piscina genera una sensación de frescura y aporta luz a la casa. ZONA DE BIENESTAR La casa cuenta con SPA, gimnasio y sauna para garantizar el bienestar y facilitar una vida sana. PISCINA CLIMATIZADA En el sótano hay una piscina climatizada que está iluminada con luces LED. ILUMINACIÓN CIRCADIANA La iluminación circadiana consiste en la regulación automática del tono de luz para adaptarse a las necesidades humanas. CONTACTO CON LA NATURALEZA La villa está ubicada en el entorno más privilegiado, completamente rodeada de naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la vida cosmopolita. VISTAS AL REAL CLUB VALDERRAMA La villa tiene vistas del Real Club de Valderrama desde todos los dormitorios del primer piso. SEGURIDAD La urbanización cuenta con su propio servicio de seguridad. ASCENSOR La villa tiene un ascensor completamente personalizado que conecta el sótano, la planta baja y la primera planta.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.032 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
7
Baños
8
Construidos
1255 m²
Parcela
2212 m²

Explorar la ubicación

Sotogrande, CádizAbrir en Google Maps
Sotogrande, Cádiz

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.

Qué hay cerca
Puerto de Sotogrande
Puerto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 83 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.032 €/m²
Habitual en Sotogrande4.255 €/m²

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Detached Villa in Sotogrande
5.060.000 €
Sotogrande · Ref: R4766122
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria17.732 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad5.060.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
406.600 €
Total para comprar5.466.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.924.600 €

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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Sotogrande | €5,060,000 | Spain Developments