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8.350.000 €

Chalet Independiente en El Madroñal

5 Dormitorios·9 Baños·1462 m²·5050 m² parcela

Sobre la propiedad

Descubre esta espectacular villa, perfectamente situada en el corazón de El Madroñal, con vistas panorámicas inigualables. Recientemente renovada y decorada con buen gusto, esta vivienda cuenta con todo lo necesario para un estilo de vida familiar exquisito, ofreciendo amplios espacios para una vida lujosa.

Al entrar, serás recibido por un gran vestíbulo que conduce a un espacioso salón de concepto abierto, una elegante zona de comedor y una cocina de gran tamaño. Además, un impresionante espacio de oficina de doble altura proporciona un ambiente de trabajo ideal, todo mientras disfrutas de vistas despejadas de las montañas de El Madroñal y del mar Mediterráneo.

La amplia parcela incluye un hermoso jardín paisajístico y una generosa área de entrada con suficiente espacio de aparcamiento para varios vehículos, asegurando conveniencia y privacidad.

En la planta superior, encontrarás tres enormes dormitorios en suite, cada uno con las mejores vistas que El Madroñal tiene para ofrecer, creando un retiro sereno para la relajación.

Esta notable propiedad también cuenta con un garaje para dos coches y un nivel inferior dedicado al ocio y el bienestar, que incluye un gimnasio espacioso, cómodas salas de estar, una sala de cine y hasta una gran piscina cubierta.

¡No pierdas la oportunidad de ser propietario de una de las villas más exclusivas de la Costa del Sol, donde lujo y comodidad se unen en perfecta armonía!

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.711 €/m²
Año de construcción2004

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
9
Construidos
1462 m²
Terraza
211 m²
Parcela
5050 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2004

Características

Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Calefacción central
Suelo radiante
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

El Madroñal, MálagaAbrir en Google Maps
El Madroñal, Málaga

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Detached Villa in El Madroñal
8.350.000 €
El Madroñal · Ref: R4779208
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria29.261 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad8.350.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
669.800 €
Total para comprar9.019.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
3.174.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año3.715 €
Gastos de comunidad5.952 €
Tasa de basura18 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Madroñal | €8,350,000 | Spain Developments