2 Dormitorios·2 Baños·155 m²
Descubre este fantástico apartamento orientado al sur a solo minutos del centro de Marbella, la playa y Puerto Banús. Esta exclusiva residencia cuenta con dos hermosas piscinas rodeadas de exuberantes jardines comunitarios y seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad.
Situado en la planta baja, el apartamento dispone de una amplia terraza parcialmente cubierta que ofrece privacidad y vistas panorámicas sobre los jardines con palmeras y el mar Mediterráneo a lo lejos. En el interior, encontrarás un acogedor hall de entrada, una moderna cocina equipada con electrodomésticos Siemens, un rincón para el desayuno y una terraza separada. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza principal y cuenta con un baño en suite lujoso. El dormitorio de invitados también incluye un baño en suite y acceso a la terraza. El salón, equipado con chimenea, se abre a la terraza principal, ideal para cenar, relajarse y tomar el sol. Otras características incluyen suelos de mármol, aire acondicionado completo, videoportero, sistema de alarma y persianas eléctricas. La propiedad también ofrece un acceso conveniente a un garaje subterráneo con amplio estacionamiento y un espacioso trastero.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sierra Blanca es ampliamente considerada la zona residencial más prestigiosa de Marbella, un enclave cerrado y arbolado en las laderas de la montaña La Concha, justo por encima de la Golden Mile. Es conocida por sus grandes villas de lujo, su fuerte seguridad y sus amplias vistas sobre la costa, y alberga algunas de las propiedades más valiosas de la ciudad. Aunque predominan las villas, también hay exclusivos complejos de apartamentos cerrados. Su ubicación ofrece privacidad y elevación, manteniendo al mismo tiempo las playas de la Golden Mile y el centro de Marbella a solo unos minutos.
38% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 38% por debajo del precio habitual en Sierra Blanca. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en planta baja en Sierra Blanca entre 600.000 € y 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
