6 Dormitorios·7 Baños·682 m²·2005 m² parcela
Esta elegante villa en Sierra Blanca ofrece espectaculares vistas tanto de la sierra como del mar Mediterráneo. La villa independiente cuenta con 6 dormitorios y 7 baños, abarcando una superficie construida de 682 m2 y con una amplia terraza de 400 m2. Su posición elevada en múltiples plantas proporciona un entorno pacífico con vistas al mar y al jardín.
El interior combina la arquitectura andaluza con el diseño nórdico, utilizando elementos naturales y muebles sofisticados en todo el espacio, incluido el suelo de espiga de roble italiano. La planta baja incluye varios espacios de estar, un dormitorio con baño en suite y vistas al jardín. La planta superior alberga el dormitorio principal con terraza privada, elegante baño y vestidor. Aquí, otros dos dormitorios ofrecen comodidad y estilo.
En el exterior, disfrute de exuberantes jardines, una gran piscina y un área de barbacoa. La villa también cuenta con un cine en casa, gimnasio, sauna, baño turco y un garaje para dos coches en la planta inferior, además de dos dormitorios más con baños en suite. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, está cerca de servicios de élite como escuelas internacionales y campos de golf.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sierra Blanca es ampliamente considerada la zona residencial más prestigiosa de Marbella, un enclave cerrado y arbolado en las laderas de la montaña La Concha, justo por encima de la Golden Mile. Es conocida por sus grandes villas de lujo, su fuerte seguridad y sus amplias vistas sobre la costa, y alberga algunas de las propiedades más valiosas de la ciudad. Aunque predominan las villas, también hay exclusivos complejos de apartamentos cerrados. Su ubicación ofrece privacidad y elevación, manteniendo al mismo tiempo las playas de la Golden Mile y el centro de Marbella a solo unos minutos.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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