3 Dormitorios·2 Baños·118 m²
Vivienda contemporánea en San Pedro de Alcántara, con una luminosa terraza privada y comodidad moderna. Este apartamento en la planta media ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 118 m² construidos y una terraza de 32 m². Cuenta con una sala de estar de concepto abierto, grandes ventanales y una cocina contemporánea completamente equipada. El apartamento incluye materiales de primera calidad, excelente aislamiento térmico y acústico, y un avanzado sistema de climatización aerotérmico. Se encuentra en buenas condiciones y se entrega sin amueblar. La plaza de aparcamiento subterránea privada y el trastero están incluidos. La comunidad dispone de jardines paisajísticos, piscina y acceso privado seguro. El vecindario ofrece amplias avenidas, carriles para bicicletas, cafés, restaurantes, tiendas y excelentes conexiones de transporte. La playa, Puerto Banús y Marbella están a solo unos minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
Parte alta del mercado: 18% por encima del precio habitual
Un 18% aproximadamente por encima del precio típico en San Pedro de Alcántara. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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