2 Dormitorios·2 Baños·130 m²
Disfrute de la lujo costero en este impresionante apartamento de 2 habitaciones frente a la playa, ubicado en uno de los desarrollos más deseados de Estepona. Con vistas panorámicas al mar y una piscina privada en la azotea, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable.
Aspectos destacados de la propiedad: • Terraza en la azotea con piscina privada: Disfrute de la máxima relajación y vistas impresionantes desde su propia piscina en la terraza de la azotea. • Áreas de estar amplias: Elegante decorado moderno, el apartamento cuenta con una cocina completamente equipada, una luminosa sala de estar y dos dormitorios bien equipados. El dormitorio principal, con baño en suite, dispone de un vestidor y amplio espacio de almacenamiento. • Acceso directo a la playa: Pase directamente al paseo marítimo de Estepona, bordeado de tiendas, cafeterías y restaurantes, para disfrutar de la combinación perfecta de comodidad y encanto costero.
Servicios exclusivos de la comunidad: • Múltiples piscinas al aire libre rodeadas de exuberantes jardines tropicales • Una lujosa piscina cubierta climatizada para uso todo el año • Un gimnasio totalmente equipado y una cancha de pádel cubierta • Un spa de clase mundial con sauna y baño turco • Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad
Ubicado junto al prestigioso Hotel Kempinski, este apartamento es un sueño para los entusiastas del golf, con un campo de primer nivel a solo 5 minutos. Perfectamente listo para entrar a vivir y completamente amueblado, es una opción ideal para quienes buscan una casa de vacaciones elegante o una excelente inversión de alquiler.
Despiértese con el sonido relajante de las olas, sumérjase en la vibrante comunidad y disfrute del estilo de vida costero animado de Estepona. Contáctenos hoy para más información y para programar una visita. ¡Su paraíso frente a la playa le espera!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 39% por encima del precio habitual
Un 39% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
