3 Dormitorios·2 Baños·148 m²
Este apartamento de medio piso renovado se encuentra en el centro de Puerto Banús, con una terraza de 42 m2 y vistas a la montaña. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 148 m2 construidos. La cocina y la sala de estar de concepto abierto crean una distribución moderna. Está terminado con altos estándares y la propiedad está amueblada. La terraza brinda espacio para disfrutar del sol de la mañana hasta bien entrada la tarde. El edificio cuenta con piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, pista de pádel, 2 plazas de aparcamiento subterráneo y servicio de conserjería. Está en una ubicación central inmejorable en Puerto Banús. La playa, el puerto deportivo y todos los servicios están a poca distancia.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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