4 Dormitorios·5 Baños·294 m²·1035 m² parcela
Esta villa independiente se encuentra en La Quinta, Benahavís, con vistas al golf orientadas al sur y mucha luz natural. Ofrece 4 dormitorios, 5 baños, 294 m2 construidos y 50 m2 de espacio en terraza. La vivienda está en excelente estado y lista para entrar a vivir. Su distribución cuenta con espacios abiertos y un estilo mediterráneo, con una sensación acogedora y elegante. El interior se describe como adecuado para familia y amigos, con alojamiento cómodo en los 4 dormitorios. En el exterior, tiene terrazas y jardines que se integran con el entorno. El ambiente es ideal para los entusiastas del golf y la vida mediterránea. Está en la prestigiosa zona de La Quinta, con la tranquilidad de la naturaleza y los servicios de Benahavís y áreas cercanas.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.
Parte alta del mercado: 58% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
