3 Dormitorios·3 Baños·152 m²
Apartamento de alta gama de 3 habitaciones con privacidad inigualable y vistas panorámicas. Este espacioso y sofisticado apartamento de 3 habitaciones combina lujo moderno con impresionantes vistas al sureste del mar Mediterráneo y al Parque Natural Sierra de las Nieves. Ubicado dentro de la prestigiosa comunidad de Palo Alto—un refugio de baja densidad de 50 hectáreas de vegetación y tranquilidad—esta residencia ofrece una mezcla armoniosa de naturaleza, privacidad y conveniencia, a solo 5 minutos del centro de Marbella. Diseño Interior y Características Excepcionales: Espacios de Vida Abiertos y Luminosos: Ventanas Schüco de doble acristalamiento, protegidas contra los rayos UV y de suelo a techo integran a la perfección la vida interior y exterior, inundando los interiores de luz natural y garantizando eficiencia energética y confort. Cocina de Alta Gama: La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos premium, ideal para entusiastas culinarios. Suite Principal: Una amplia habitación principal cuenta con un baño en suite, ducha a ras de suelo y un vestidor para mayor lujo. Habitaciones Adicionales: Dos habitaciones bien equipadas comparten un baño elegante, complementado por un aseo de cortesía y un práctico lavadero. Materiales de Primera Calidad: Suelos de tipo piedra y suelos de madera en las habitaciones para calidez y confort. Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento. Un sistema aerotérmico de alta eficiencia para calefacción y refrigeración, gestionado a través de un sistema de hogar inteligente -al igual que el sistema de iluminación- y accesible de forma remota desde su smartphone. Iluminación LED ajustable y persianas eléctricas para una atmósfera personalizable. Almacenamiento y Estacionamiento: Incluye una plaza de aparcamiento cubierta y un amplio trastero en el sótano. Amenidades Exclusivas de Palo Alto: Los residentes de esta comunidad cerrada de lujo disfrutan de servicios e instalaciones inigualables, que incluyen: Seguridad y Servicios de Conserjería 24/7 para tranquilidad y conveniencia. Un club social enfocado en el bienestar con un gimnasio de última generación con asistencia de entrenadores, así como piscina cubierta climatizada, jacuzzi, hammam, sauna y sala de masajes. Deportes y Recreación: Una cancha de tenis, zona de juegos infantiles y un espacio de co-working adaptados a todos los estilos de vida. Un mercado de agricultores vibrante para productos locales frescos. Ubicación Privilegiada: Aunque rodeado de naturaleza, Palo Alto está a poca distancia en coche de las mejores comodidades de Marbella, incluyendo: Compras y Restauración: Centro comercial La Cañada, el famoso restaurante de playa Trocadero Arena y una variedad de opciones gastronómicas, desde chiringuitos informales hasta establecimientos con estrellas Michelin. Ocio y Deportes: Abundantes instalaciones de pádel, tenis, golf y yoga. Escuelas Renombradas: Las instituciones cercanas incluyen Aloha College, el English International College y Les Roches, una de las principales escuelas de hostelería del mundo. Acceso Conveniente: El Aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible a través de la autopista AP7. Este apartamento en las colinas de Marbella ofrece la combinación definitiva de lujo, naturaleza y conectividad, convirtiéndolo en una opción excepcional para compradores exigentes.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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