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1 / 27
1.750.000 €

Casa Adosada Con Vistas Al Mar

2 Dormitorios·2 Baños·375 m²·775 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta casa adosada se encuentra en Las Terrazas de La Quinta y ofrece vistas al mar y una amplia zona exterior privada. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, 375 m2 construidos y 100 m2 de terrazas. La vivienda tiene un diseño de planta abierta con grandes ventanas. La zona de estar incluye una chimenea de gas. La cocina está totalmente equipada y se conecta con el comedor y las áreas de estar. La propiedad está en buen estado e incluye un aseo para invitados. Fuera, cuenta con amplias terrazas, una piscina privada climatizada de agua salada, jardines paisajísticos y 2 plazas de aparcamiento privadas, una con punto de carga. La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, piscina comunitaria y jardines. Se encuentra en La Quinta, cerca de Marbella y Puerto Banús.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.667 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
375 m²
Terraza
100 m²
Parcela
775 m²
Piscina
Jardín

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Chimenea
Doble acristalamiento
Terraza privada
Urbanización cerrada
Sistema de alarma

Explorar la ubicación

La Quinta, MálagaAbrir en Google Maps
La Quinta, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 47 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.667 €/m²
Habitual en La Quinta6.354 €/m²

27% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 27% por debajo del precio habitual en La Quinta. Gran valor para esta ubicación.

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Semi-Detached House in La Quinta
1.750.000 €
La Quinta · Ref: R4926259
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.133 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.750.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
141.800 €
Total para comprar1.891.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
666.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año750 €
Gastos de comunidad1.680 €
Tasa de basura90 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en La Quinta | €1,750,000 | Spain Developments