5 Dormitorios·4 Baños·198 m²
Descubre lujo y comodidad en este exclusivo apartamento en planta baja en la prestigiosa urbanización de Las Adelfas. Ubicado en el paseo marítimo de San Pedro de Alcántara, este espectacular apartamento te ofrece la oportunidad de vivir a pocos pasos de chiringuitos, restaurantes y a solo 4 minutos de Puerto Banús. La comunidad cerrada cuenta con seguridad 24 horas, amplios jardines cuidados al detalle y dos impresionantes piscinas comunitarias tipo lago, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Esta propiedad en esquina es una de las más grandes de la urbanización, con 240 m² construidos que se distribuyen en un elegante vestíbulo de entrada, un amplio salón-comedor y una terraza acristalada con vistas al jardín y la piscina. La cocina está completamente equipada y reformada, y los cinco dormitorios ofrecen la máxima comodidad, destacando tres dormitorios con baño en suite, dos de ellos con acceso directo a la terraza principal. Además, cuenta con dos plazas de aparcamiento y un trastero con acceso directo mediante ascensor. Construido en 2003, este apartamento bien mantenido es ideal para familias o como inversión. Con accesos adaptados para personas con movilidad reducida, calefacción eléctrica y aire acondicionado, este hogar ofrece todas las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las facilidades a tu alcance. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar en Las Adelfas! La cocina y los baños están completamente reformados.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
Parte alta del mercado: 39% por encima del precio habitual
Un 39% aproximadamente por encima del precio típico en San Pedro de Alcántara. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
