5 Dormitorios·7 Baños·445 m²·2010 m² parcela
Esta villa independiente totalmente reformada se encuentra en El Paraiso, Benahavis, con vistas a Gibraltar y la costa africana. Es una casa de 5 dormitorios y 7 baños con 445 m2 construidos y 466 m2 de terraza. Tiene una terraza cubierta, una gran terraza y una piscina privada, todo preparado para la vida al aire libre.
La villa cuenta con una cocina abierta, comedor y salón en la planta principal. También ofrece un amplio vestíbulo de entrada, un lavadero independiente, 4 dormitorios para invitados con sus propios baños y un aseo. La planta superior tiene un gran dormitorio principal, baño y vestidor, además de una terraza privada con vistas al mar. La planta baja incluye un salón con un gran televisor y una barra/cocina. La propiedad está amueblada con áreas de comedor y salón al aire libre.
En el exterior, hay una pérgola con cocina y barbacoa exterior. La zona de la piscina conecta directamente con la planta baja. Los paneles solares suministran energía eléctrica a la villa, y se ha instalado calefacción por suelo radiante con tuberías de agua en todos los pisos. Está cerca de los campos de golf de Atalaya, El Paraiso y Los Flamingos, y Puerto Banús se encuentra a 12 minutos en coche.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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