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1 / 42
4.975.000 €

Villa Reformada Con Vistas Al Mar

5 Dormitorios·7 Baños·445 m²·2010 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente totalmente reformada se encuentra en El Paraiso, Benahavis, con vistas a Gibraltar y la costa africana. Es una casa de 5 dormitorios y 7 baños con 445 m2 construidos y 466 m2 de terraza. Tiene una terraza cubierta, una gran terraza y una piscina privada, todo preparado para la vida al aire libre.

La villa cuenta con una cocina abierta, comedor y salón en la planta principal. También ofrece un amplio vestíbulo de entrada, un lavadero independiente, 4 dormitorios para invitados con sus propios baños y un aseo. La planta superior tiene un gran dormitorio principal, baño y vestidor, además de una terraza privada con vistas al mar. La planta baja incluye un salón con un gran televisor y una barra/cocina. La propiedad está amueblada con áreas de comedor y salón al aire libre.

En el exterior, hay una pérgola con cocina y barbacoa exterior. La zona de la piscina conecta directamente con la planta baja. Los paneles solares suministran energía eléctrica a la villa, y se ha instalado calefacción por suelo radiante con tuberías de agua en todos los pisos. Está cerca de los campos de golf de Atalaya, El Paraiso y Los Flamingos, y Puerto Banús se encuentra a 12 minutos en coche.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²11.180 €/m²
Año de construcción2002

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
7
Construidos
445 m²
Terraza
466 m²
Parcela
2010 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2002

Características

Cerca del golf
Aire acondicionado
Chimenea
Suelo radiante
Armarios empotrados
Baño en suite
Doble acristalamiento
Parcialmente amueblado
Cocina equipada
Terraza cubierta

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El Paraiso, MálagaAbrir en Google Maps
El Paraiso, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.

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≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad11.180 €/m²
Habitual en El Paraiso4.907 €/m²

Parte alta del mercado: 128% por encima del precio habitual

Un 128% aproximadamente por encima del precio típico en El Paraiso. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in El Paraiso
4.975.000 €
El Paraiso · Ref: R4932685
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria17.434 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad4.975.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
399.800 €
Total para comprar5.374.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.892.300 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Paraiso | €4,975,000 | Spain Developments