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1 / 16
799.000 €

Dúplex Ático Con Vista Al Mar

2 Dormitorios·2 Baños·119 m²

Sobre la propiedad

Este dúplex ático se encuentra en Carvajal, Fuengirola, a solo 100 m de la playa. Tiene 2 dormitorios, 2 baños, 119 m2 construidos y 141 m2 de terrazas. La vivienda está en condiciones nuevas y orientada al mar. La distribución es de concepto abierto con cocina tipo bar. Una parte del salón está preparada para crear un 3er dormitorio. Es luminosa y decorada con buen gusto. El apartamento está amueblado en un estilo limpio. Una gran terraza cubierta conecta con una terraza privada en la azotea. La terraza en la azotea cuenta con una piscina tipo splash, barbacoa y terraza solar. Se incluyen 2 plazas de garaje y un trastero. La comunidad dispone de una gran piscina comunitaria. La estación de tren de Carvajal está a 50 m. Los días de playa son fáciles, y las vistas al mar complementan el entorno.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²6.714 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
119 m²
Terraza
141 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2021

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Ascensor
Trastero
Suelos de mármol
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Terraza cubierta

Explorar la ubicación

Carvajal, MálagaAbrir en Google Maps
Carvajal, Málaga

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Penthouse Duplex in Carvajal
799.000 €
Carvajal · Ref: R4943044
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.800 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad799.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.720 €
Total para comprar864.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
305.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en Carvajal | €799,000 | Spain Developments