4 Dormitorios·4 Baños·181 m²·1192 m² parcela
Espectacular Villa Totalmente Renovada con Vistas al Mar en Elviria
Ubicada en la Avda. de las Cumbres, a solo minutos del corazón de Elviria, esta hermosa villa renovada ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y conveniencia. La propiedad disfruta de una posición privilegiada cerca de tiendas, escuelas, una iglesia y una variedad de restaurantes, todos de fácil acceso. También se encuentra a poca distancia del restaurante El Lago, galardonado con una estrella Michelin, situado junto a Elviria Hills.
Diseñada con estilo y funcionalidad, la villa se distribuye en dos niveles. La planta baja cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños y medio, proporcionando suficiente espacio para la familia y los invitados. En el nivel superior, la impresionante suite principal ofrece un refugio privado, completo con su propio baño en suite y un generoso vestidor.
La vivienda está equipada para el confort durante todo el año, con calefacción por suelo radiante en toda la casa, una nueva instalación de aire acondicionado de cinco sistemas y una chimenea de pellets que crea una atmósfera cálida y acogedora en la zona de salón y cocina de concepto abierto.
Adyacente a la cocina en la planta baja, encontrará una práctica lavandería con acceso exterior independiente que conduce directamente al área de estacionamiento. Este piso también incluye una habitación adicional versátil, ideal para usar como oficina en casa, espacio de almacenamiento o sala de hobbies.
En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una piscina privada y una zona de aparcamiento cubierta para dos vehículos.
Esta excepcional villa combina mejoras modernas, diseño elegante y una ubicación privilegiada con hermosas vistas al mar: una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elviria es una de las zonas residenciales más populares del Este de Marbella, conocida por sus excelentes playas con Bandera Azul, el club Nikki Beach y el campo de golf Santa María. Situada entre pinares y a poca distancia en coche del centro de Marbella, es una de las favoritas entre las familias y los compradores de segundas residencias que buscan playa, golf y naturaleza en un mismo lugar. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto a la playa y al golf, casas adosadas y una amplia variedad de villas, desde viviendas consolidadas hasta modernas reconstrucciones, generalmente a precios más asequibles que en la Milla de Oro.
Parte alta del mercado: 76% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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