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1 / 39
499.000 €

Casa Adosada Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·2 Baños·111 m²

Sobre la propiedad

Esta casa adosada de 3 dormitorios se encuentra en Chimenea, Nerja, a poca distancia de la playa de Burriana. Ofrece 2 baños, 111 m2 construidos, y 25 m2 de terraza. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada y un aseo para invitados. Está en buen estado y tiene armarios empotrados. La propiedad se ofrece sin amueblar. En el exterior, hay una terraza privada, una terraza solárium y un gran garaje para aparcamiento o almacenamiento. El dormitorio principal tiene un baño completo y una terraza privada con vistas parciales al mar. La planta superior añade espacio habitable con vistas al mar y podría servir como un tercer dormitorio. La urbanización cerrada cuenta con una piscina comunitaria. Chimenea es una zona tranquila cercana a la playa de Burriana, ideal para paseos diarios por la playa.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.495 €/m²
Año de construcción2009

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
111 m²
Terraza
25 m²
Piscina
Garaje
Año de construcción
2009

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Aire acondicionado
Calefacción central
Armarios empotrados
Cocina equipada
Terraza privada

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Nerja, MálagaAbrir en Google Maps
Nerja, Málaga

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Nerja ancla la Costa del Sol oriental, la Axarquía, con un carácter bastante diferente al de los complejos turísticos del oeste: calles encaladas, acantilados y calas espectaculares, y el famoso mirador del Balcón de Europa sobre el mar. Desde hace tiempo es popular entre los compradores que buscan una localidad costera auténticamente española que ha resistido el exceso de urbanización en altura. La oferta inmobiliaria va desde casas adosadas y apartamentos en el casco antiguo y sus alrededores hasta villas con vistas al mar en las colinas cercanas y a lo largo de la costa hacia Maro. Los precios suelen ser más bajos que en la costa occidental, y la zona atrae especialmente a quienes desean encanto, paisaje y un ritmo de vida más pausado a menos de una hora de Málaga.

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≈ 56 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.495 €/m²
Habitual en Nerja4.208 €/m²

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Semi-Detached House in Nerja
499.000 €
Nerja · Ref: R4951246
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.749 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad499.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
41.720 €
Total para comprar540.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
191.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año488 €
Gastos de comunidad1.716 €
Tasa de basura49 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en Nerja | €499,000 | Spain Developments