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845.000 €

Adosado Con Vistas Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·142 m²·41 m² parcela

Sobre la propiedad

Este adosado recién construido se encuentra en Bel-Air, Estepona, en la Nueva Milla de Oro. Su amplia terraza en el tejado y las vistas al mar son un verdadero punto destacado.

Es un adosado de 3 dormitorios y 3 baños con 142 m2 construidos y 136 m2 de espacio en terraza. La distribución se desarrolla en dos plantas, con una terraza principal orientada al sur y una terraza en el tejado. Tiene vistas al mar.

La planta de entrada cuenta con una cocina abierta y una sala de estar. Grandes ventanales aportan mucha luz. También hay un aseo para invitados en esta planta. La vivienda se describe como moderna y construida con materiales de lujo. Se presenta en condición nueva.

En el exterior, la sala de estar se abre a una terraza orientada al sur. La terraza en el tejado ofrece espacio para comer y sentarse, además de una cocina exterior. No se menciona piscina privada, jardín, aparcamiento o trastero. Las características de la comunidad no se especifican.

Está en Bel-Air, Estepona. La fuente menciona la proximidad a playas, campos de golf, restaurantes y comercios. Es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo cerca de servicios diarios.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²5.951 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
142 m²
Terraza
136 m²
Parcela
41 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2022

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada
Solárium
Urbanización cerrada
Aparcamiento subterráneo

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Bel Air, Málaga

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Townhouse in Bel Air
845.000 €
Bel Air · Ref: R4986877
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.961 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad845.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
69.400 €
Total para comprar914.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
322.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año816 €
Gastos de comunidad2.856 €
Tasa de basura137 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Bel Air | €845,000 | Spain Developments