3 Dormitorios·3 Baños·231 m²·30 m² parcela
Apartamento moderno frente al mar en prestigioso complejo cerrado, situado en San Pedro de Alcántara. Este apartamento orientado al sur se encuentra en la planta baja elevada.
Cuenta con una amplia zona de salón y comedor con acceso a la gran terraza y a la piscina. En el mismo nivel hay una cocina completamente equipada (con electrodomésticos Bosch), un dormitorio principal en suite, un dormitorio de invitados con acceso a la terraza cubierta y un baño de invitados.
El apartamento tiene un semisótano donde hay otra amplia zona de estar con un área acústicamente aislada para música, una oficina y un baño de invitados. Este espacio puede convertirse en un tercer dormitorio, un gimnasio o cualquier otra idea.
Se incluyen en el precio dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero (de 7 m²). El complejo cerrado cuenta con una gran piscina y un espectacular jardín con acceso directo a la playa, seguridad las 24 horas y servicio de conserjería. El apartamento está completamente amueblado con muebles italianos de buena calidad. Terrazas acristaladas, suelos de mármol de color crema.
Se encuentra a poca distancia de todo tipo de tiendas y servicios, escuelas internacionales y Marbella. ¡Una ideal casa de vacaciones o residencia permanente!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
12% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 12% por debajo del precio habitual en San Pedro de Alcántara. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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