4 Dormitorios·4 Baños·153 m²·32 m² parcela
Maravilloso adosado frente al mar en Casares Costa. Esta propiedad exclusiva se encuentra dentro de un complejo residencial tranquilo y privado con amplias zonas verdes, una piscina comunitaria y acceso directo a las impresionantes playas de arena de Casares. También se conecta al extenso paseo que recorre la Costa del Sol, ofreciendo una gran variedad de bares, clubes de playa y áreas de ocio. Idealmente situado entre los puertos de Estepona y La Duquesa, a solo 4 minutos en coche o a un agradable paseo, el adosado disfruta de una orientación sur y vistas al mar impresionantes desde cada habitación. La vivienda se distribuye en tres niveles. La planta principal cuenta con un salón luminoso y amplio, con grandes ventanas que se abren a una terraza privada, situada justo frente al mar, a pocos pasos de la playa y del chiringuito. En la primera planta, hay tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños, uno de ellos en suite, todos con vistas despejadas al Mediterráneo. En la planta superior se encuentra un cuarto dormitorio con total privacidad y acceso a una gran terraza solárium con vistas panorámicas sobre toda la costa. Esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como inversión, gracias a su fuerte potencial de alquiler tanto para vacaciones como para largas temporadas. También incluye una plaza de aparcamiento subterránea para mayor comodidad. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de vivir junto al mar, con todas las comodidades cercanas, sin necesidad de coche. Se recomienda encarecidamente visitar para apreciar todo lo que este hogar tiene para ofrecer.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.
Parte alta del mercado: 21% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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