3 Dormitorios·2 Baños·132 m²·192 m² parcela
Ubicado en Mijas Costa con vistas panorámicas impresionantes al mar. A menos de 10 minutos en coche de la costa y con 2 campos de golf a la puerta. Marbella y La Cala de Mijas están cerca. El aeropuerto internacional de Málaga también se encuentra a menos de 25 minutos.
La entrada principal conduce a un acogedor primer piso que cuenta con salón-comedor de concepto abierto y una cocina totalmente equipada, además de un práctico aseo de invitados. ¿Lo mejor? Una amplia terraza de más de 8 m, que ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas, perfectamente orientada para el sol de la tarde con su cara suroeste.
En la planta baja, encontrarás la máxima comodidad con tres luminosos dormitorios y dos baños bien equipados (uno en suite). Todos los dormitorios se abren directamente a tu generoso jardín de más de 190 m², proporcionando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Desde el dormitorio principal también podrás disfrutar de vistas del mar.
Como residente, disfrutarás de fantásticas comodidades que incluyen una piscina comunitaria, un gimnasio bien equipado y un espacio de co-working. La practicidad está garantizada con dos grandes plazas de aparcamiento al aire libre y un área de entrada personalizable.
La propiedad ahora cuenta con una licencia de alquiler vacacional, lo que la hace ideal para invertir en el mercado de alquileres turísticos.
Actualmente a la venta por 735,000€, completamente amueblada y con instalación de energía solar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.
Parte alta del mercado: 13% por encima del precio habitual
Un 13% aproximadamente por encima del precio típico en Riviera del Sol. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
