3 Dormitorios·3 Baños·100 m²
Ático moderno de estilo escandinavo en Cancelada Este ático de 3 dormitorios, recién terminado en 2025, combina a la perfección un diseño inspirado con acabados de alta calidad. Ofrece un equilibrio ideal de comodidad, elegancia y funcionalidad, siendo la elección perfecta para familias, parejas o inversores que buscan un hogar estiloso en una ubicación tranquila y bien comunicada. LPO en vigor y todas las licencias.
Distribución del Ático La luminosa sala de estar de concepto abierto cuenta con un cómodo sofá y sillones que fluyen sin interrupciones hacia una amplia terraza orientada al sur, con vistas a los bellamente cuidados jardines y vistas parciales al mar, un espacio ideal para relajarse, cenar o disfrutar del sol. Junto a la sala de estar, la cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos modernos y todos los elementos esenciales para la vida diaria.
La propiedad ofrece tres elegantes dormitorios: Dormitorio Principal: Baño en suite con elegantes instalaciones y acceso a una terraza privada. Segundo Dormitorio: Amplio, con armarios empotrados y mucha luz natural. Tercer Dormitorio: Ideal para invitados o niños, con baño en suite y amplio espacio de almacenamiento.
Desde la terraza en la azotea, los residentes pueden disfrutar de un entorno tranquilo, perfecto para reuniones nocturnas o una bebida al atardecer mientras se empapan de la atmósfera mediterránea. Ubicado en la tranquila zona residencial de Cancelada, esta exclusiva comunidad cerrada ofrece privacidad, seguridad y un verdadero sentido de tranquilidad, manteniéndose cercano a todos los servicios. La playa, supermercados y cafés y restaurantes se encuentran a poca distancia, mientras que Marbella y Estepona están a solo 15 minutos. El Aeropuerto de Málaga se puede alcanzar en 45 minutos, garantizando un acceso internacional conveniente.
Distancias Pueblo de Cancelada – 15 min a pie Restaurantes - 500 metros Playas locales – 8 min en coche Marbella – 15 min en coche Estepona – 15 min en coche Aeropuerto de Málaga – 45 min en coche
Características Principales • Recién construido – área total de 207 m² (100 m² de área construida y 107 m² de terraza). • 3 amplios dormitorios y 3 baños • Orientación sur • Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir • Vistas parciales al mar y a los jardines • Aire acondicionado (frío/calor) • Terraza en la azotea con espacios soleados • Garaje subterráneo privado y acceso por ascensor • Comunidad cerrada con entrada controlada • Piscina comunitaria y jardines paisajísticos • Entorno residencial tranquilo • Excelente potencial de inversión con gran retorno Este ático ofrece la perfecta armonía de lujo, comodidad y tranquilidad, un refugio luminoso y elegante en la Costa del Sol, ideal como residencia permanente o como propiedad de inversión de alto rendimiento.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
