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1 / 33
595.000 €

Ático Con Vistas Excepcionales

2 Dormitorios·3 Baños·110 m²

Sobre la propiedad

Este ático en La Quinta ofrece vistas excepcionales y un estilo de vida refinado. Cuenta con 2 dormitorios, 3 baños, 110 m2 construidos y una terraza de 30 m2. El apartamento tiene un diseño abierto que permite que la luz entre en cada rincón. Líneas limpias y acabados de calidad definen el interior. Texturas naturales y muebles de madera hechos a mano aportan calidez. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama y un diseño práctico. La vivienda sigue un estilo escandinavo con elegancia y simplicidad. La terraza orientada al sur y al este conecta el espacio interior y exterior. La propiedad incluye parking seguro. Se encuentra en la prestigiosa comunidad de La Quinta. Los residentes están cerca de campos de golf, restaurantes de alta calidad y las playas de la Costa del Sol.

Tipo de propiedadApartamento
Precio/m²5.409 €/m²
Año de construcción1990

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
3
Construidos
110 m²
Terraza
30 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1990

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Armarios empotrados
Trastero
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

Benahavís, MálagaAbrir en Google Maps
Benahavís, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad5.409 €/m²
Habitual en Benahavís6.229 €/m²

13% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 13% por debajo del precio habitual en Benahavís. Gran valor para esta ubicación.

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Middle Floor Apartment in Benahavís
595.000 €
Benahavís · Ref: R5032477
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.085 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad595.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
227.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año380 €
Gastos de comunidad1.488 €
Tasa de basura40 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Middle Floor Apartment en venta en Benahavís | €595,000 | Spain Developments