5 Dormitorios·5 Baños·642 m²·777 m² parcela
Esta villa independiente se encuentra en Montecarlo, San Pedro de Alcántara. Ofrece un diseño recién completado y está a un corto paseo de la playa y del centro del pueblo.
Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, 642 m2 construidos y 146 m2 de espacio en terrazas. La villa se distribuye en tres niveles y presenta interiores de concepto abierto con techos de doble altura y puertas de cristal deslizantes de suelo a techo.
En el interior, la sala de estar se conecta con una cocina acabada en mármol y un espacio para comedor. La suite principal incluye un salón privado, vestidor y baño en suite. El sótano ofrece un cine en casa, gimnasio, sauna y zonas de descanso. También incluye preparación estructural para un ascensor para coches. La propiedad está recién completada y se ofrece sin amueblar.
Fuera, hay una terraza soleada, una piscina de agua salada climatizada con función de jacuzzi y un salón para cenas al aire libre. No se indican detalles sobre el aparcamiento y el almacenamiento. Las características de la comunidad no se especifican.
Se encuentra en la exclusiva urbanización Montecarlo de San Pedro de Alcántara, cerca de la playa, del centro del pueblo, de escuelas internacionales, de los mejores campos de golf y de Puerto Banús. El entorno combina una zona residencial con fácil acceso a la vida diaria y al tiempo de ocio.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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