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1 / 100
1.890.000 €

Villa Independiente en Primera Línea de Golf

9 Dormitorios·10 Baños·718 m²·511 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en primera línea de golf en Mijas Golf cuenta con 9 dormitorios y 10 baños con vistas a la montaña. Tiene 718 m2 construidos y 71 m2 de superficie de terraza. La villa tiene un amplio diseño con dormitorios en suite, una cocina moderna y luminosa, un lavadero, y una sala de estar y comedor. El vestíbulo de entrada tiene un techo de doble altura, una escalera majestuosa y grandes ventanales. Está amueblada, y se incluye el mobiliario tanto interior como exterior. El sótano dispone de un gran espacio de entretenimiento con bar, área de cine, mesa de billar y mesa de póker. En el exterior, hay una piscina climatizada, jardín con césped, plantas tropicales, árboles frutales, zona de barbacoa, espacio de almacenamiento y un gran garaje para 3 a 4 coches. La propiedad cuenta con alarma, puertas eléctricas, y áreas exteriores de estilo comunitario dentro de los terrenos. Mijas Golf se encuentra a 10 minutos en coche de La Cala de Mijas, con bares, restaurantes, tiendas, un club deportivo, hotel y centro de spa cercanos.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²2.632 €/m²
Año de construcción2006

Detalles de la propiedad

Dormitorios
9
Baños
10
Construidos
718 m²
Terraza
71 m²
Parcela
511 m²
Año de construcción
2006

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Mijas Golf, Málaga

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Detached Villa in Mijas Golf
1.890.000 €
Mijas Golf · Ref: R5040988
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.623 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.890.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
153.000 €
Total para comprar2.043.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
720.000 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Mijas Golf | €1,890,000 | Spain Developments