2 Dormitorios·1 Baños·56 m²
Ático, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construido 56 m², Terraza 12 m².
Entorno: Frente a la playa, Ciudad, Área Comercial, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Marina. Orientación: Sur. Estado: Excelente, Recientemente Renovado. Control de Clima: Aire Acondicionado, Caliente. Vistas: Mar, Playa, Panorámicas. Características: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca del Transporte, Terraza Privada, TV Satélite, WiFi, Suelos de Mármol, Cerca de Mezquita, Fibra Óptica. Mobiliario: Totalmente Amueblado. Cocina: Totalmente Equipada. Parking: Calle. Servicios: Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría: Frente a la Playa, Casas de Vacaciones, Inversión, Reventa.
Bienvenido a su retiro costero, un ático bellamente amueblado que ofrece vistas ininterrumpidas y en primera línea del mar Mediterráneo. Ubicado en el icónico Paseo Marítimo Rey de España, esta joya de 56 m² combina a la perfección elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable, lo que la convierte en una excelente opción de estilo de vida o en una inversión de alquiler de alto rendimiento.
La propiedad ofrece una amplia y luminosa sala de estar que te lleva a la terraza de 12 m², equipada con hermoso mobiliario, diseñada para la comodidad y una impresionante vista panorámica del mar Mediterráneo. Dos dormitorios, ambos con cama doble y armarios empotrados, cada uno ofreciendo vistas del mar también. Un baño completo con bañera/ducha y una cocina totalmente abierta, lista para preparar cualquier comida.
Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos de la arena y rodeado de vibrantes chiringuitos, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales, este apartamento ofrece lo mejor de la vida frente al mar de Fuengirola, donde todo lo que necesitas está a poca distancia a pie y la brisa marina te saluda cada mañana.
Aspectos Destacados del Apartamento:
2 elegantes dormitorios dobles – ambos con vistas luminosas, tranquilos y cómodamente amueblados.
1 baño moderno y completo – diseño elegante con acabados de alta calidad.
Cocina de concepto abierto – totalmente equipada con todos los electrodomésticos para la vida diaria.
Amplia zona de estar – ideal para relajarse o recibir invitados.
Terraza privada – 12 m² de impresionantes vistas al mar, perfecta para desayunos al amanecer o bebidas al atardecer.
Totalmente amueblado – listo para mudarse o alquilar de inmediato.
Aire acondicionado y WiFi de alta velocidad para comodidad y conveniencia durante todo el año.
Distancias Clave:
Playa: Acceso directo – 0 m
Restaurantes y Cafés: 50 m
Supermercados: 200 m
Estación de Tren de Fuengirola: 700 m
Mercado Callejero: 1 km
Aeropuerto de Málaga: 25 km
Marbella: 30 km
Estilo de Vida y Potencial de Alquiler Inigualables: Ya sea que esté buscando un hogar costero tranquilo, una escapada de fin de semana o una propiedad con buenos retornos de alquiler, este apartamento es una rara oportunidad. Con su posición en la última planta, vistas inmejorables y proximidad a todo lo que Fuengirola tiene que ofrecer, desde el famoso Bioparc y la Marina hasta los animados mercados callejeros y actividades en la playa, cumple con todos los requisitos para estilo de vida e inversión.
Características Adicionales:
Orientación sur para sol durante todo el día.
Lavadora y Smart TV incluidos.
Acceso en ascensor a la última planta.
Propiedad de alquiler de bajo mantenimiento y altamente deseable.
Cuota de Comunidad: €82/mes. IBI (Impuesto sobre Propiedades): Aprox. €500/año. Impuesto de Basura: €85/mes.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 60% por encima del precio habitual
Un 60% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Ático en Fuengirola entre 500.000 € y 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
