6 Dormitorios·6 Baños·315 m²·500 m² parcela
Casa Los Momentos es una villa independiente refinada en Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, con piscina y jardín privados. Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños, y 315 m2 construidos en 3 niveles. La distribución es amplia y práctica. Tres dormitorios tienen baños en suite. Una habitación se utiliza actualmente como oficina en casa. Hay un baño adicional y un aseo para invitados. Los interiores presentan muebles a medida y acabados de calidad. Una sauna privada añade confort adicional. La propiedad ha sido recientemente renovada y amueblada. En el exterior, la villa tiene una terraza, una azotea, un jardín y una piscina privada. Hay estacionamiento privado, un garaje, una estación de carga para coches eléctricos y áreas de almacenamiento. La zona residencial segura se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y de las mejores comodidades de Marbella. Está cerca del Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza, El Corte Inglés y la playa Cortijo Blanco.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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