16 Dormitorios·17 Baños·845 m²·2203 m² parcela
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional: una magnífica villa convertida en un hotel boutique con licencia turística, a solo 50 metros de la playa. Esta propiedad cuenta con 16 habitaciones insonorizadas y con baño privado, todas completamente equipadas y recientemente renovadas. Al entrar por la puerta peatonal, te recibe una amplia terraza, un área de barbacoa y un impresionante bar con neveras y grifos de cerveza, ideal para disfrutar de cócteles y relajación. Junto al bar, encontrarás una gran zona de recepción con dos accesos desde el aparcamiento y la puerta peatonal.
Desde la recepción, se puede acceder a la sauna, jacuzzi, piscina, habitaciones y área de cocina-comedor. La primera planta cuenta con seis habitaciones dobles con baño en suite, un aseo, un amplio comedor y una cocina completamente equipada, ambos con vistas tranquilas a la piscina y acceso a la terraza. En la segunda planta hay nueve habitaciones dobles con baño en suite y una habitación cuádruple con baño en suite, todas con espectaculares vistas al mar y abiertas.
La villa ofrece aparcamiento seguro para dos coches y aparcamiento adicional al aire libre para seis vehículos, además de una rampa para personas con movilidad reducida. Las características de seguridad incluyen un sistema de alarma, cámaras de seguridad, un área de monitoreo y acceso a las habitaciones mediante un sistema de tarjeta magnética. Paneles solares alimentan toda la villa, asegurando una excelente eficiencia energética. La propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de renovaciones y posee una licencia turística activa.
¡Oportunidad de inversión!
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Idealmente ubicada, el El Chaparral Holidays Hotel se encuentra a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, a 25 minutos de Marbella y a 10 minutos de la zona comercial de Fuengirola. Además, la Playa Chaparral y su encantador chiringuito están a solo 2 minutos a pie.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
