3 Dormitorios·3 Baños·143 m²
Este apartamento en la planta intermedia en La Duquesa ofrece vistas al mar y una amplia terraza privada en un complejo residencial seguro. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 143 m² construidos y una terraza de 17 m². El apartamento está orientado al sureste y disfruta de vistas parciales al mar y a la piscina. En su interior, tiene una cocina moderna completamente equipada, suelos de mármol y acabados de lujo. La propiedad se encuentra en perfecto estado y se vende amueblada. En el exterior, incluye una terraza, una plaza de aparcamiento privado y un trastero. La comunidad ofrece seguridad 24 horas, piscina exterior, piscina cubierta climatizada y un área social para eventos y reuniones. Está a 5 minutos de todos los servicios esenciales y del Puerto de La Duquesa, en una tranquila comunidad residencial privada.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
31% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 31% por debajo del precio habitual en La Duquesa. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
