6 Dormitorios·6 Baños·460 m²·1067 m² parcela
Villa moderna de nueva construcción con 6 dormitorios y 6 baños en suite, distribuida en 3 plantas y ubicada en una zona exclusiva, diseñada para quienes buscan lujo, confort y estilo. Con 460m² de superficie construida y orientación sureste, esta propiedad destaca por su impresionante arquitectura contemporánea, techos de doble altura y grandes ventanales que inundan cada espacio de luz natural, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
En la planta principal, hay una amplia zona de estar de concepto abierto, decorada con gusto minimalista y acabados de alta gama. Desde aquí, se tiene acceso directo a una terraza cubierta con una zona chill-out y una piscina completamente privada, ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Las terrazas ofrecen vistas panorámicas impresionantes del mar, las montañas y la piscina, haciendo de cada rincón un espacio único para disfrutar en cualquier momento del día.
La villa cuenta con aire acondicionado centralizado independiente por zonas, calefacción por suelo radiante en todos los baños y una distribución altamente funcional que garantiza privacidad y confort en cada habitación.
En la planta sótano, hay una sala de cine exclusiva, perfecta para disfrutar de entretenimiento con el máximo confort y privacidad.
Una propiedad única, recién terminada, lista para entrar a vivir y disfrutar de un estilo de vida verdaderamente lujoso.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Cancelada entre 2.250.000 € y 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
