2 Dormitorios·2 Baños·133 m²·30 m² parcela
Urbanización moderna en primera línea de golf con licencia turística.
Una urbanización en primera línea del campo de golf de 9 hoyos de Casares Costa. Este apartamento en planta baja tiene 86m2 interiores y 121m2 incluyendo terraza cubierta y jardín de uso privado.
Este apartamento en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños ofrece mucho. Al ser planta baja, quienes tienen perros sabrán que hay suficiente espacio para sus mascotas. La comunidad se encarga del mantenimiento del jardín.
Con una cocina abierta, salón y comedor, es un apartamento espacioso de 2 dormitorios que cuenta con todas las comodidades de la vida moderna como aire acondicionado central, ventanas de doble acristalamiento y electrodomésticos nuevos.
Las terrazas orientadas al suroeste permiten disfrutar del sol en invierno y estar cubierto para evitar el calor del verano, así que se obtiene lo mejor de ambos mundos.
Por último, el precio es adecuado. Si quisieras encontrar un equivalente moderno de esta propiedad por este precio, tendrías que esperar a que finalizara la construcción o comprar una propiedad más económica y reformarla. Esta es una vivienda moderna, lista para habitar, que es prácticamente nueva y pagas menos en impuestos.
La comunidad cuenta con una gran piscina comunitaria y siempre está bien mantenida. La propiedad incluye un trastero y aparcamiento subterráneo.
Nota: Esta propiedad ya tiene la Licencia Turística Andaluza y es un buen generador de ingresos. También se incluye una membresía en Casares Golf que es transferible, lo que hace que jugar al golf sea muy asequible.
(Los muebles pueden ser negociables).
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.
37% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 37% por debajo del precio habitual en Casares Playa. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
