4 Dormitorios·2 Baños·225 m²
Ubicado en Las Mesas, una de las zonas residenciales más deseadas y en rápido crecimiento de la ciudad de Estepona, este elegante apartamento en planta baja elevada combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada. A solo 10 minutos a pie del puerto y de la playa, y a 20 minutos del pintoresco casco antiguo, ofrece una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades al alcance.
La propiedad destaca por su impresionante terraza privada de 80 m², orientada al sur para aprovechar la luz natural durante todo el día y ofrecer agradables vistas laterales al mar. Ideal para quienes valoran amplias áreas al aire libre, ya sea para relajarse, recibir invitados o disfrutar del clima durante todo el año.
Interiormente, el apartamento se distribuye en 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos con materiales de primera calidad y un aseo adicional para mayor funcionalidad. Las áreas de salón y comedor se integran perfectamente con la terraza y la cocina, que es moderna, de concepto abierto y totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, encimeras de Silestone y un lavadero con zona de secado. Una península se añadirá pronto a la cocina.
Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados: suelos de porcelánico, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior con doble acristalamiento y persianas motorizadas en el salón y los dormitorios. Además, cuenta con aire acondicionado por conductos con control independiente, sistema aerotérmico para agua caliente y ventilación mecánica para garantizar el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año. El apartamento incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un gran trastero, todo dentro de un complejo cerrado que ofrece seguridad y tranquilidad.
El desarrollo, construido en 2025, ofrece áreas comunes inmejorables: piscinas para adultos y niños, gimnasio totalmente equipado, sauna, jardines paisajísticos, área para bicicletas y accesos adaptados para todos los residentes. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad universal.
Una propiedad perfecta tanto como residencia permanente como inversión segura en una de las zonas más prometedoras de Estepona.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
32% por debajo del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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