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1 / 25
480.000 €

Dúplex Ático en Primera Línea de Playa

2 Dormitorios·2 Baños·80 m²

Sobre la propiedad

Dúplex en la planta superior en primera línea de playa en El Peñoncillo, Torrox-Costa, con acceso directo al mar. Este dúplex ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 80 m² de superficie construida y 20 m² de terrazas. Tiene orientación este en la terraza principal y una terraza en el tejado orientada al sur en la planta superior. En el interior, cuenta con armarios empotrados, una cocina completamente equipada y una luminosa zona de salón-comedor con acceso directo a la terraza. La segunda planta tiene espacio para un tercer dormitorio y acceso directo a la terraza de la azotea. Se encuentra en buen estado y no se describe amueblado. El precio incluye una plaza de aparcamiento privado y un trastero en el sótano del mismo edificio. Está a 5 minutos a pie del centro de Torrox-Costa, con tiendas y restaurantes cercanos. La ubicación en la playa permite un fácil acceso a la vida costera.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²6.000 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
80 m²
Terraza
20 m²
Garaje

Características

Primera línea de playa
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Doble acristalamiento
Cocina equipada

Explorar la ubicación

Torrox Costa, MálagaAbrir en Google Maps
Torrox Costa, Málaga

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Penthouse Duplex in Torrox Costa
480.000 €
Torrox Costa · Ref: R5085655
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.682 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad480.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
40.200 €
Total para comprar520.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
184.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año505 €
Gastos de comunidad1.020 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en Torrox Costa | €480,000 | Spain Developments