4 Dormitorios·3 Baños·133 m²
¡Oportunidad única! Apartamento moderno en esquina con 4 dormitorios, 45 m² de terraza y vistas mediterráneas impresionantes.
Ubicado en la segunda planta española (dos niveles sobre el nivel del suelo).
150 m² de espacio interior + 45 m² de terraza soleada.
4 dormitorios y 3 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.
Calefacción por suelo radiante en todo el apartamento.
Amplia sala de estar y comedor con cocina abierta.
La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.
El apartamento se vende sin amueblar, listo para el toque personal.
Grandes ventanales y diseño contemporáneo y luminoso.
Acerca de la Urbanización – Higuerón West Fase 1. Finalizada en noviembre de 2020.
Consta de 77 viviendas contemporáneas, inspiradas en los tradicionales pueblos blancos andaluces.
Hermosas áreas verdes ajardinadas entre los edificios.
2 piscinas comunitarias.
Parque infantil, anfiteatro al aire libre y parque para perros.
Espacio de coworking y servicio de transporte a la playa.
Estaciones de alquiler de coches eléctricos disponibles para los residentes.
A poca distancia del Higuerón Sports Club & Spa y del Curio by Hilton Hotel, que ofrecen completas instalaciones de spa y fitness, canchas de tenis y pádel, y 4 restaurantes.
Ubicación – El Higuerón. Situado en la exclusiva zona de El Higuerón, una comunidad prestigiosa y segura entre Fuengirola y Benalmádena en la Costa del Sol.
Conocido por su entorno tranquilo, arquitectura moderna y estilo de vida premium.
Combina la proximidad a la playa (a solo 5 minutos en coche) con áreas verdes exuberantes y vistas mediterráneas impresionantes.
A solo 15 minutos del Aeropuerto de Málaga, con acceso rápido a la autopista A-7 y estación de tren local.
Cerca de tiendas, supermercados, escuelas internacionales y una amplia variedad de restaurantes.
Ideal como hogar de vacaciones, residencia permanente o inversión, en un área de alta demanda con fuerte potencial de crecimiento.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 13% por encima del precio habitual
Un 13% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
