3 Dormitorios·2 Baños·122 m²·240 m² parcela
Este apartamento en planta baja en Casares ofrece espectaculares vistas al mar y una terraza de 45 m2. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un tamaño construido de 122 m2 y una posición elevada en la planta baja.
El apartamento dispone de un luminoso salón-comedor con cocina moderna integrada y una isla. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza, un baño en suite y armarios empotrados. Los otros 2 dormitorios también cuentan con armarios empotrados y comparten un baño. Incluye aire acondicionado frío y caliente y persianas eléctricas. Se completará en diciembre de 2023 y se entrega amueblado, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos.
En el exterior, la terraza de 45 m2 tiene áreas cubiertas y descubiertas, y hay un jardín privado de 240 m2. El desarrollo ofrece jardines paisajísticos, una piscina infinity, una segunda piscina, un gimnasio y un área de trabajo. Casares Costa se encuentra a pocos minutos a pie de la playa más cercana, a unos 700 metros, y a 10 minutos en coche de Estepona y del puerto de La Duquesa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 27% por encima del precio habitual
Un 27% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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