2 Dormitorios·2 Baños·90 m²
¡PRECIO REDUCIDO PARA UNA VENTA RÁPIDA!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
Una oportunidad única para adquirir un ático nuevo en una de las más prestigiosas urbanizaciones de la Costa del Sol. Esta propiedad está lista para entrar y disponible para mudanza inmediata.
Situada en la exclusiva Valley Collection dentro de Higuerón, el apartamento disfruta de una posición elevada en el Portal 4, en el extremo del edificio, ofreciendo privacidad, vistas panorámicas al mar y sol durante todo el día.
Características de la propiedad:
* 2 habitaciones amplias * 2 baños modernos * Dormitorio principal con acceso directo a la terraza * Cocina y sala de estar abierta y luminosa * Ventanas de suelo a techo que maximizan la luz natural * Posición de esquina única que garantiza privacidad * Gran terraza privada orientada al sur de 40 m² * Vistas despejadas del Mediterráneo y Fuengirola * Da a una de las piscinas tipo resort * 2 plazas de aparcamiento subterráneo * Trastero * Construcción eficiente en energía y características de casa inteligente
Este apartamento es ideal como vivienda vacacional de lujo, residencia permanente con estilo, o inversión en alquiler de alta gama.
Servicios de Valley Collection:
* Múltiples piscinas al aire libre * Jardines tropicales * Gran centro de bienestar privado con más de 30 estaciones de fitness y spa * Áreas de lounge interiores y exteriores * Seguridad 24 horas con patrulla * Acceso por ascensor y aparcamiento subterráneo
Acceso al Hilton 5 Estrellas (a través de membresía):
* Nagomi Spa * Restauración con estrellas Michelin * Piscina infinita con vistas al mar * Gimnasio profesional y centro de bienestar * Canchas de tenis y pádel * Club de playa exclusivo con restaurante japonés * Servicios de marina y alquiler de barcos eléctricos
Ubicación privilegiada:
* 15 minutos al Aeropuerto de Málaga * 25 minutos a la ciudad de Málaga * 30 minutos a Marbella * 40 minutos a Puerto Banús * A minutos del paseo marítimo de 8 km de Fuengirola * Cerca de restaurantes, clubes de playa, tiendas y conexiones de transporte
¡Esta es una unidad de esquina única en una posición elevada lista para disfrutar desde el primer día!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 26% por encima del precio habitual
Un 26% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Ático en Fuengirola entre 600.000 € y 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
