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1 / 40
1.295.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

5 Dormitorios·4 Baños·308 m²·1245 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en La Paloma, Manilva, con vistas al mar y un estilo clásico. Ofrece 5 dormitorios, 4 baños y 308 m2 construidos. La superficie de la terraza es de 0 m2, y la fuente no indica el piso ni la orientación. El vestíbulo de entrada es espacioso. La cocina está completamente equipada y cuenta con un lavadero independiente. El salón tiene una chimenea, y el comedor se conecta con una terraza cubierta. El interior está modernizado pero conserva su encanto clásico. La suite principal ocupa toda la planta superior. Tiene un vestidor con techos abovedados y vigas de madera expuestas, además de un baño en suite. La planta baja cuenta con cuatro dormitorios más y un segundo salón. En el exterior, hay una terraza, una zona de piscina y un jardín con áreas de descanso, una pérgola, un bar en la piscina y comedor al aire libre. El aparcamiento cubierto privado tiene capacidad para dos coches. Está a poca distancia de la playa y del Chiringuito Tubalitas, y cerca de Sotogrande y Estepona.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.205 €/m²
Año de construcción1990

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
308 m²
Parcela
1245 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1990

Características

Aire acondicionado
Chimenea
Armarios empotrados
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada
Vistas panorámicas

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Manilva, MálagaAbrir en Google Maps
Manilva, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.

Qué hay cerca
Puerto de la Duquesa
Puerto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 75 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.205 €/m²
Habitual en Manilva3.964 €/m²

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Detached Villa in Manilva
1.295.000 €
Manilva · Ref: R5109319
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.538 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.295.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
105.400 €
Total para comprar1.400.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
493.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.830 €
Gastos de comunidad1.356 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Manilva | €1,295,000 | Spain Developments