1 Dormitorios·1 Baños·65 m²·35 m² parcela
Completamente frente al mar, con vistas panorámicas ininterrumpidas, este apartamento totalmente renovado en Casares Costa se sitúa directamente en el paseo marítimo, ofreciendo una combinación perfecta de confort moderno y vida costera inigualable. Totalmente reformado con estilo, combina un diseño contemporáneo elegante con una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con una luminosa sala de estar de concepto abierto con vistas al mar de suelo a techo y acceso directo a una terraza y jardín privados, a solo pasos de la arena. La cocina moderna de concepto abierto está completamente equipada e integrada en el espacio de vida, ideal para disfrutar de una vida relajada en la playa o para recibir a invitados.
Actualmente configurado como un apartamento de una habitación, la disposición inteligente permite una fácil conversión en dos habitaciones, haciéndolo adecuado para parejas, pequeñas familias o inversores que busquen flexibilidad. La habitación incluye armarios empotrados, y la propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción e internet de alta velocidad para mayor comodidad durante todo el año.
Un aspecto valioso es el área de almacenamiento privado, perfecta para guardar equipos de playa como paddleboards, kayaks o material de kitesurf. También se incluye una plaza de aparcamiento privado.
Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura frente a la playa, la propiedad disfruta de orientación sur para máxima luz solar durante todo el día. Con la playa y el paseo marítimo justo en la puerta, no hay necesidad de piscina — puedes salir y disfrutar del mar siempre que quieras.
Su ubicación privilegiada te sitúa a poca distancia de numerosos restaurantes y chiringuitos, incluyendo el conocido La Sal Chiringuito. Un agradable paseo a lo largo del paseo marítimo te lleva a San Luis de Sabinillas, un encantador pueblo costero que ofrece todas las comodidades: tiendas, supermercados, farmacias, escuelas, cafés y bares.
Con Estepona y Marbella a solo un corto trayecto en coche y excelentes conexiones por carretera a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, esta propiedad es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en alquiler de alta demanda. Una oportunidad verdaderamente única frente a la playa en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.
Parte alta del mercado: 21% por encima del precio habitual
Un 21% aproximadamente por encima del precio típico en Casares Playa. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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