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1 / 28
795.000 €

Apartamento en Planta Baja en La Milla de Oro

3 Dormitorios·3 Baños·254 m²

Sobre la propiedad

Amplio piso en venta en la Milla de Oro – Lomas de Marbella Club

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Marbella, este amplio apartamento en planta baja combina lujo, espacio y una ubicación inmejorable. Situado en Lomas de Marbella Club, a solo 6 minutos de Puente Romano y a 11 minutos de Puerto Banús, este hogar ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Con una superficie construida de 310 m² y una superficie útil de 254 m², este piso destaca por su amplitud y distribución inteligente. Dispone de una terraza privada de 56 m², que ofrece acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno natural y relajado. Cuenta con tres amplios dormitorios, diseñados para proporcionar el máximo confort, y tres baños completamente equipados, con materiales de alta calidad y acabados sofisticados. Al estar situado en la planta baja, es la elección perfecta para quienes valoran la comodidad del acceso directo, así como la conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Este piso destaca por su diseño elegante, habitaciones amplias y abundancia de luz natural. La terraza permite disfrutar de agradables momentos al aire libre con vistas al jardín, en un entorno tranquilo y exclusivo. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

IBI: 2000€ anuales. Comunidad: 160 mensuales.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²3.130 €/m²
Año de construcción1999

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
254 m²
Terraza
56 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1999

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Trastero
Suelos de mármol

Explorar la ubicación

The Golden Mile, MálagaAbrir en Google Maps
The Golden Mile, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.130 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

71% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 71% por debajo del precio habitual en The Golden Mile. Gran valor para esta ubicación.

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
795.000 €
The Golden Mile · Ref: R5119132
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.786 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad795.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
303.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.665 €
Gastos de comunidad3.900 €
Tasa de basura185 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en The Golden Mile | €795,000 | Spain Developments