3 Dormitorios·3 Baños·145 m²
Situado en lo alto de La Quinta, este ático dúplex ofrece 3 dormitorios, 3 baños y amplias vistas. Tiene 145 m² construidos y 163 m² de terrazas, orientadas al sur. La vivienda cuenta con una cocina de planta abierta y un área de estar. Se conecta directamente con la terraza. Dos de los baños son en suite. La propiedad está en buen estado y la fuente no indica si está amueblada. En el exterior, hay una piscina privada en la terraza. Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. La comunidad cuenta con piscina comunitaria y un entorno cerrado con solo 18 residencias. La Quinta está en Benahavís. Puerto Banús se encuentra a 7 minutos en coche. Golf Valley está aún más cerca.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.
Parte alta del mercado: 62% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
