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1 / 39
595.000 €

Adosado Esquina Con Vistas Panorámicas

4 Dormitorios·3 Baños·197 m²

Sobre la propiedad

Este adosado en La Mairena ofrece vistas panorámicas y privacidad. Con 4 dormitorios y 3 baños, la vivienda tiene 197 m2 y una terraza de 105 m2. La orientación este y noreste permite disfrutar de vistas impresionantes al mar y a las montañas. En el interior, el adosado cuenta con múltiples niveles, comenzando por una entrada privada en la planta superior. La zona de salón-comedor de concepto abierto incluye una chimenea moderna y una cocina totalmente equipada con isla. Los dormitorios tienen acceso a terrazas privadas o compartidas, y la propiedad está completamente amueblada con acabados de calidad. En el exterior, se puede disfrutar de la terraza y de un garaje privado cerrado para 2 vehículos. Las características de la comunidad incluyen vigilancia, una piscina comunitaria y jardines paisajísticos. Ubicado a 10 minutos en coche de la playa y a 5 minutos de escuelas y campos de golf. Ideal para vivir en familia, para vacaciones o para inversión.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²3.020 €/m²
Año de construcción2022

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
197 m²
Terraza
105 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2022

Características

Cerca del golf
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Chimenea
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero

Explorar la ubicación

La Mairena, MálagaAbrir en Google Maps
La Mairena, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Mairena es una comunidad residencial elevada y verde en las colinas sobre Elviria, en la frontera entre Marbella y Ojén. Situada entre alcornoques y pinos en altitud, es apreciada por su aire más fresco, sus vistas panorámicas al mar hasta Gibraltar y el norte de África, y su entorno tranquilo y natural, con el colegio internacional ECOS de currículo alemán en su centro. La propiedad se compone principalmente de villas y apartamentos de baja altura y casas adosadas en complejos ajardinados, lo que atrae a familias y a quienes buscan vistas y tranquilidad al alcance de la costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad3.020 €/m²
Habitual en La Mairena3.920 €/m²

23% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 23% por debajo del precio habitual en La Mairena. Gran valor para esta ubicación.

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Townhouse in La Mairena
595.000 €
La Mairena · Ref: R5126974
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.085 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad595.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
227.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año592 €
Gastos de comunidad1.392 €
Tasa de basura130 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en La Mairena | €595,000 | Spain Developments