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1 / 26
8.700.000 €

Villa Independiente en Casares

6 Dormitorios·8 Baños·795 m²·2520 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta excepcional residencia, exclusiva del resort Finca Cortesin, irradia una cautivadora mezcla de lujo y elegancia. Diseñada por los renombrados arquitectos Jose Maria Sierra, esta obra maestra arquitectónica se erige sin igual en la Costa del Sol, destacando por su notable parcela y vistas impresionantes. La propiedad presenta una abundancia de ventanales de suelo a techo que adornan ambos niveles, permitiendo que la luz natural inunde los interiores. Su impactante fachada blanca, embellecida con acentos en madera, establece el tono para una transición fluida entre los espacios exteriores e interiores. De particular relevancia es la impresionante altura del techo, que se eleva a asombrosos 9 metros en la zona de estar del nivel inferior. Una característica única es la pequeña sala de estar en la planta superior, proporcionando un mirador que da al espacio de estar del nivel inferior, un refugio privado, similar a una terraza oculta dentro de la propiedad. El nivel superior está dedicado al dormitorio principal y dos habitaciones de invitados, cada una ofreciendo su propio atractivo con vistas impresionantes del campo de golf y el mar Mediterráneo. El nivel inferior abarca los restantes dormitorios, la zona de estar y la cocina, una mezcla armoniosa de funcionalidad y estilo. Todo el suelo del nivel inferior se abre sin esfuerzo al jardín, dando la bienvenida al aire fresco y a la luz natural en la propiedad. La joya de esta residencia es el espectacular jardín, de gran tamaño y meticulosamente cuidado. Un paraíso para los entusiastas del aire libre, el jardín cuenta con una atractiva piscina con azulejos azul oscuro que invita a un refrescante baño, mientras que el gazebo integrado junto a la piscina proporciona un escenario idílico para la relajación. Majestuosas palmeras bordean el jardín, complementando las vistas panorámicas del campo de golf y la costa mediterránea. Un hermoso paisajismo, que presenta impactantes parterres de flores y arbustos meticulosamente recortados, añade un toque de belleza natural. Con su privilegiada ubicación en primera línea de golf, su arquitectura asombrosa y un ambiente inigualable, esta propiedad verdaderamente única se erige como un testimonio de la atracción del Resort Finca Cortesin.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²10.943 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
6
Baños
8
Construidos
795 m²
Terraza
239 m²
Parcela
2520 m²
Piscina
Jardín

Características

Aire acondicionado
Chimenea
Suelo radiante
Armarios empotrados
Trastero
Doble acristalamiento
Sótano
Terraza cubierta
Terraza privada
Vistas panorámicas

Explorar la ubicación

Casares, CasaresAbrir en Google Maps
Casares, Casares

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.

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Precio en contexto

Esta propiedad10.943 €/m²
Habitual en Casares4.710 €/m²

Parte alta del mercado: 132% por encima del precio habitual

Un 132% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in Casares
8.700.000 €
Casares · Ref: R5130049
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria30.488 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad8.700.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
697.800 €
Total para comprar9.397.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
3.307.800 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Casares | €8,700,000 | Spain Developments